Lexikon

Bodenwert

der Wert eines Grundstücks. Der Bodenwert steigt erfahrungsgemäß mit erhöhter Nutzungsmöglichkeit; größere Preissprünge entstehen, wenn durch die Bauleitplanung landwirtschaftlich genutztes Gelände zu Bauerwartungsland und später zu Bauland wird. Da der auf Angebot und Nachfrage beruhende Marktmechanismus auf dem Bodenmarkt nur beschränkt funktioniert (nicht beliebig vermehrbarer Boden, Vorzüge der Kapitalanlage in unzerstörbaren Sachwerten, erhöhter Bodenbedarf der Bevölkerung, schleppende Erschließung von Bauland, Besteuerung nach niedrigen Einheitswerten), trifft das Baugesetzbuch einige Vorkehrungen, um den Markt überschaubar zu machen; es sieht die Möglichkeit zur Grundstückswertermittlung durch unabhängige Gutachterausschüsse, Kaufpreissammlungen und Bodenrichtwerterhebungen vor.
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Wissenschaft

Lunarer Begleitservice

Wie viele Monde hat die Erde? Einen! Und zwar: den Mond. Danke fürs Lesen, das warʼs für dieses Mal. Wir sind ein wenig im Stress und mehr Zeit war diesen Monat nicht für die Kolumne.  Nein, keine Sorge: Wir haben uns selbstverständlich die Zeit genommen, um wie gewohnt Wissenschaft zu präsentieren. Und die eingangs gestellte...

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Wissenschaft

Im Ring der Zeit

Führt die fernste Zukunft zurück zum Urknall? von RÜDIGER VAAS Alles scheidet, Alles grüsst sich wieder; ewig bleibt sich treu der Ring des Seins. In jedem Nu beginnt das Sein; um jedes Hier rollt sich die Kugel Dort. Die Mitte ist überall. Krumm ist der Pfad der Ewigkeit“, verkündete Friedrich Nietzsche seine tiefe Überzeugung „...

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