Lexikon
Bodenwert
der Wert eines Grundstücks. Der Bodenwert steigt erfahrungsgemäß mit erhöhter Nutzungsmöglichkeit; größere Preissprünge entstehen, wenn durch die Bauleitplanung landwirtschaftlich genutztes Gelände zu Bauerwartungsland und später zu Bauland wird. Da der auf Angebot und Nachfrage beruhende Marktmechanismus auf dem Bodenmarkt nur beschränkt funktioniert (nicht beliebig vermehrbarer Boden, Vorzüge der Kapitalanlage in unzerstörbaren Sachwerten, erhöhter Bodenbedarf der Bevölkerung, schleppende Erschließung von Bauland, Besteuerung nach niedrigen Einheitswerten), trifft das Baugesetzbuch einige Vorkehrungen, um den Markt überschaubar zu machen; es sieht die Möglichkeit zur Grundstückswertermittlung durch unabhängige Gutachterausschüsse, Kaufpreissammlungen und Bodenrichtwerterhebungen vor.
Wissenschaft
Eis auf dem Mond – und ein Rätsel
Radioaktivität bei einem uralten Vulkan auf dem Erdtrabanten wirft Fragen auf. Und wie entstand ein gewaltiges Granitgebilde im Untergrund? von THORSTEN DAMBECK Die Südpolregion des Mondes steht schon lange im Fokus der Raumfahrtplaner, die polnahe bemannte Basen errichten wollen. Denn dort gibt es Wassereis, eine wichtige...
Wissenschaft
Streifenfrei fliegen
Der Luftverkehr steht wegen seines hohen CO2-Ausstoßes in der Kritik. Doch neue Forschungsergebnisse zeigen, dass Kondensstreifen noch weitaus schädlicher für das Klima sind. Durch Optimierung der Flugrouten und den Einsatz von Bio-Kerosin lassen sich die Auswirkungen reduzieren. von FRANK LITTEK Jeder kennt das Bild, wenn bei...
