wissen.de Artikel

Überblick: Bau einer Immobilie

Wer sein Eigenheim baut, muss Disziplin walten lassen. Viele kleine Schritte führen dabei zum Erfolg.

BrunoMedia Content GmbH
  • Grundstückssuche:
    Damit fängt es schon an. Nicht überall gibt es genügend Bauland für das Eigenheim.
     
  • Kassensturz betreiben:
    Wie viel Eigenkapital ist vorhanden? Welche Kreditrate kann maximal im Monat bezahlt werden? Wer hier nicht kühl rechnet, verkalkuliert sich gleich beim wunden Punkt des Hausbaus, der Bankfinanzierung
     
  • Kostenplan erstellen:
    Welche Badezimmeramatur darf es denn sein? Bauherren sollten Kostenrecherche betreiben, sich in ihren Anschaffungen schnell festlegen und so den Rahmen für ihre Finanzierung bestimmen.
     
  • „Schlüsselfertig“ oder Eigenleistung:
    Bei einem klammen Geldbeutel ist die „Muskelhypothek“ eine Möglichkeit, die Kreditsumme zu senken. Ein „schlüsselfertiges“ Haus hat aber den Vorteil, dass alle Arbeiten fach- und sachgerecht durchgeführt werden.
     
  • Finanzierungsplan absprechen:
    Der Vergleich der Zinskonditionen ist wichtig, damit schon hier Kosten gespart werden.
     
  • Kauf und Bau:
    Der Notar übernimmt die Beglaubigung der Kaufunterlagen und den Eintrag ins Grundbuch.
     
  • Bautagebuch führen:
    Ein Tagebuch dokumentiert den Baufortschritt und auch die auftretenden Mängel. Das ist zur Beweisführung wichtig.
     
  • Bauabnahme:
    Alles wurde zur Zufriedenheit des Auftraggebers erledigt, die Bauabnahme kann nun erfolgen.
     
  • Einziehen:
    Hoffentlich hat alles zeitgemäß geklappt. Jeder Bauherr hat vermutlich nun einige graue Haare mehr auf dem Kopf! Aber dann kann der Umzug ins Eigenheim starten.
     

wissen.de-Tipp:
Selbstdisziplin ist für jeden Hausbauer ein Muss und die Basis für einen erfolgreichen Neubau. Wer nicht mit der rosaroten Brille kalkuliert, sondern kühl-pragmatisch und gut informiert plant, der spart sich nicht nur Geld, sondern auch viel Ärger.

Weitere Artikel auf wissen.de Artikel

Weitere Videos aus dem Bereich Video

Weitere Artikel aus dem Großes Wörterbuch der deutschen Sprache

Weitere Artikel aus dem Wahrig Synonymwörterbuch

Das könnte Sie auch interessieren